周恩来论坛(ZELBBS.COM) - Powered by Discuz! Board

标题: 淮安：下一个昆山 [打印本页]

作者: 鸾飞凤舞 时间: 2007-6-12 20:52 标题: 淮安：下一个昆山

中国房地产报

　　2007年5月31日，国家发改委网站上发布的一则消息指出，今年以来，苏北地区在工业生产、开放型经济、财税金融等方面增速较快，江苏省和苏南对苏北的支持力度进一步加强。其中特别强调，身为苏北中心城市的淮安市在2007年计划实施3000万元以上项目800个，1亿元以上项目200个，10亿元以上项目15个。
　　城市规模的扩张、服务业的发展提速、政府行政服务与国际接轨的对接让淮安的城市面貌发生巨大改变。而年初富士康科技集团淮安科技城的正式开工，也必将带动城市新型工业化和外向型水平的提升。

　　淮安已处于工业化初期向中期迈进的阶段和快速发展的转折点。众多开发商也将目光投向淮安。淮安房地产市场正历史性地“面临拐点”。

　　■本报记者王玉光江苏淮安报道

　　淮安市副市长高雪坤在2005年由昆山市市长位上调至淮安任职之前，还保留着12年前他对淮安市的第一印象：“到处是土房、泥瓦房，十分普通的城市面貌和比较落后的思想观念。”

　　尽管这座苏北腹地城市曾因诞生过军事家韩信、小说家吴承恩和新中国第一任总理周恩来三个世界级的名人而自豪，但在苏州、无锡、常州等苏南城市群耀眼的工商业光环之下，多年来淮安始终挥不去贫穷落后的谦卑。

　　2005年，江苏“南官北调”，高雪坤由原来的县级市（昆山）市长，擢升为地级市的淮安市副市长、淮安经济开发区管委会主任、党工委书记。再次来到淮安时，他感觉“眼前一亮”：“城市面貌焕然一新，框架也拉开了，很大气；道路四通八达，火车也通了；人们的穿着，尤其是大街上女孩子的打扮都很靓丽，跟苏南的城市差不了多少。”

　　“一年看数字，两年见成效。”履任不久，高雪坤就干脆地抛出一句话。短短10个字，浓缩了这位昔日“昆山经验”缔造者的豪情和自信。

　　昆山北上

　　坊间盛传，仅在刚到淮安经济开发区工作的80天内，高雪坤就已经接待了1000多人次的客商。人们揣测：“这1000多个人都是他的老朋友，或者说都是冲着他来的。”

　　这其中，以“台湾首富”、富士康科技集团总裁郭台铭最为抢眼。2006年当他大手笔掷出15亿美元、决心将其在昆山的电子零部件生产基地转移至淮安时，这座总人口528万、市区人口仅90多万的小城市轰动了。

　　富士康科技集团系出名门，母公司鸿海集团为台湾最大民营制造企业，是全球三大电子制造服务业（EMS）厂商之一。

　　15亿美元的投资，意味着富士康将用5年的时间，在淮安经济开发区建成一座充分聚集产业链上下游的电子工业城，届时仅就业岗位就将达到12万人，预计年销售将达到100亿美元。

　　在2006年9月28日的合约签字仪式上，郭台铭向亲临现场的江苏省省委书记李源潮、省长梁保华郑重承诺：“我要在淮安再造一个昆山。”

　　这是一个振奋人心的表态。至少目前在淮安很多人都开始这样认为，淮安正在接过昆山的接力棒，极有可能成为中国下一个利用外资、发展外向型经济的样板城市。

　　在一次媒体访谈中，高雪坤就阐述了他认为的可行性。在他看来，外向型经济刚起步是在珠江三角洲，随后在上世纪90年代初逐步转移到长江三角洲、以上海龙头为主导的地区。而随着苏南和华南土地、劳务成本的逐步升高，众多外向型经济必定北移。苏北是北移的第一站。

　　淮安：期待发力

　　高雪坤认为，淮安具备成为“下一个昆山”的可能。这主要体现在几个方面的优势：首先是区位优势，尽管其地处经济相对落后的苏北，但也是苏北的一个中心城市。根据江苏省委省政府提出的定位，到2020年，要将淮安建设成为辐射周边2000万人口的苏北腹地中心城市。这个外部机遇目前已经显化为四通八达的高速公路、铁路和水路，以及正在规划设计中的淮安机场。

　　其次是成本优势，淮安劳动力资源丰富，尤其是劳动力成本平均比苏南、华南低60％左右。而土地的成本，据高雪坤称，江苏省给淮安开发区的最低保护价每亩土地6.8万元，而在苏南至少要12万元1亩。例如温州2006年1亩工业用地卖到80万、100万元以上，而且一两年之内还拿不到地块。

　　此外，淮安文化底蕴深厚，有2200多年的建城历史，在人口接近90万的市区中，有6所高等以上的学府，还有十几所中等职专以上的学校，可以为外资企业做配套。而税费方面的一系列优惠政策，也是吸纳外向型经济的有利条件之一。

　　资料显示，“十一五”期间，淮安市计划全社会固定资产投资3000亿元，其中1500亿元是外来资金。因此淮安市委、市政府确立了以承接外来产业转移为重点的工作思路，发挥比较优势，着力打造“宽领域、低成本、高效率”的发展环境，积极承接发达地区产业转移。这将成为支撑淮安城市化、工业化的长期利好因素。

　　“淮安现在抓外向型经济，是一个最好的时机，也是一个最大的契机。”高雪坤为淮安的发展定向。

作者: 虞美人草 时间: 2007-6-13 13:07

昆山，离偶们多近阿

作者: 清劢 时间: 2007-6-13 20:17

昆山到上海 D车17分钟

PS 对这篇文章无语

作者: 鸾飞凤舞 时间: 2007-6-13 22:07

我也无语
听到过一个数字但没有去考证过，据说昆山一个企业一天的产值等于淮安一个企业一年的水平。。。

作者: 文兮 时间: 2007-6-18 03:03

呵呵，偶同学在富士康人力资源部，年前还问我愿不愿意去淮安分公司
汗！！考虑再三，偶还是把这个OFFER拒了

作者: 清劢 时间: 2007-6-18 14:24

富士康呵呵其实我很怀疑这个项目给淮安带来的利益观后效吧

作者: 永恒之爱 时间: 2007-6-29 02:27

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 清劢 时间: 2007-6-29 09:07

LS 数字是能说明一部分问题的看你会不会读嘿嘿

当年我们货币银行学考试最后一题就是人手一份上市公司年报分析投资策略

[ 本帖最后由清劢于 2007-6-29 09:10 编辑 ]

欢迎光临周恩来论坛(ZELBBS.COM) (http://www.zelbbs.cn/)